Для качественной реализации различных коммерческих бизнес-проектов необходимо подобрать соответствующее помещение. Некоторым компаниям нужны офисы, другим — складские комплексы, а третьи нуждаются в аренде производственных площадей.

Критерии выбора коммерческой недвижимости

Широкий выбор предложений на рынке, позволяет арендовать коммерческую недвижимость на очень выгодных условиях. В зависимости от задач, которые планируется реализовать в таких арендованных помещениях, подбираются соответствующая инфраструктура и сервис. Анализируя такие объекты, потенциальные арендаторы подыскивают здания, которые бы соответствовали нескольким важным критериям:

• площадь помещений и высота потолков;
• удобное расположение и простая транспортная доступность;
• внешний вид зданий и качество оформления внутренних интерьеров;
• возможность проведения перепланировки внутренних помещений;
• наличие инженерных коммуникаций (водопровода, теплоснабжения, канализации, энерголиний и пр.);
• наличие необходимой инфраструктуры обслуживания объекта и его инженерных систем;
• возможность расположения специализированного или громоздкого оборудования;
• наличие подъездных путей и удобных транспортных развязок.

Особенности аренды

Любая аренда коммерческих помещений предусматривает организацию определенных бизнес-процессов на снимаемых площадях. Если здание нужно для производства, то арендатору важно будет иметь возможность установить необходимые технологичные линии и соответствующее оборудование.

Для создания складских или логистических центров требуются хорошие транспортные развязки, пандусы, рампы и возможность свободного выполнения погрузочно-разгрузочных работ. При аренде офисной недвижимости важно наличие плотных потоков потенциальных потребителей и наличие соответствующей инфраструктуры для обслуживания клиентов. Можно выгодно снять коммерческое помещение и для формирования торговых комплексов. В таких зданиях нужно обращать внимание на возможность реализации самого широкого спектра товаров и продуктов. В них необходимо предусмотреть и размещение развлекательных заведений и сопутствующей инфраструктуры (парковок, ресторанов, кафе и пр.).

Тщательно подобранная коммерческая недвижимость поможет сформировать оптимальные условия для успешного развития бизнеса.